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2020年10月資產評估真題

卷面總分：100分     試卷年份：2020.10    是否有答案：有    作答時間： 120分鐘   

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下列關于專利權和專有技術的評估方法選擇說法中，正確的是


  • A、專利權和專有技術主要采用的評估方法是收益法，特殊情況下也可以采用成本法


  • B、專利權和專有技術主要采用的評估方法是成本法，特殊情況下也可以采用收益法


  • C、專利權主要采用的評估方法是收益法，專有技術主要采用的評估方法是成本法


  • D、專利權主要采用的評估方法是成本法，專有技術主要采用的評估方法是收益法


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在運用收益法評估房地產時，資本化率的確定方法主要包括


  • A、收益還原法


  • B、安全利率加風險調整值法


  • C、各種投資收益排序插入法


  • D、成本加成法


  • E、價格指數調整法


按現行技術條件下的設計、工藝、材料、標準、價格和費用水平對被評估的資產進行模擬重置，這樣核算的成本稱為


  • A、更新重置成本


  • B、復原重置成本


  • C、完全復原成本


  • D、實際重置成本


（判斷分析題）經過大修、裝飾性改良的固定資產，因修理、裝飾所增加的價值已經發生了，那么這部分預付費用應該按照實際發生數計算。


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